Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
En plein centre de Caudéran, proche des écoles et des commerces, somptueuse maison ancienne en pierre rénovée par une décoratrice de renom avec de très belles prestations. Après avoir traversé le jardin d'accueil, vous trouverez une belle entrée donnant sur un double salon en enfilade avec cheminée et une grande cuisine salle à manger, le tout est de plain pied sur un ravissant jardin paysagé avec piscine. Une suite parentale avec de nombreux dressings et une grande salle de bain. A l'étage, une grande chambre avec salle de douche et dressing. Une chambre avec sa salle de bain. Deux belles chambres avec une salle d'eau. Une buanderie, un emplacement de voitures dans le jardin d'acceuil, une cave et un garage complétent ce bien rare.
Adresse Numéro 1 proche du Parc Bordelais pour cette maison entièrement rénovée avec de très belles prestations de 410 m2 comprenant une maison principale avec des grandes pièces de réception au rez de chaussée et à l'étage 5 belles chambres avec 4 salles de bain. La maison est baignée de lumière avec une orientation Est Ouest. En fond de parcelle, une aison d'amis de 100 m2 en R+1 comprenant en RDC une belle piscine avec salle d'eau, et à l'étage 50 m2 d'espace à aménager. Au sous sol, salle de cinéma, salle de sport et salle de jeux. La maison dispose d'un ravissant jardin d'accueil (avec possibilité de garer sa voiture), d'une belle porte cochère, d'un jardin sur l'arrière sans vis à vis et d'une cave.
Saint Genes - Magnifique Maison de Maître Dans une rue calme, proche du lycée Saint Genès, très belle maison de 374 m2 en pierre entièrement rénovée comprenant en RDC de grandes pièces de réception avec un bureau, une salle à manger, un grand salon et une cuisine dînatoire. Le tout sur un joli jardin avec piscine chauffée de 10 m par 4. Au premier, un grand pallier desservant une grande suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain. Deux belles chambres avec salle de bain et salle d’eau. Une buanderie. Au deuxième étage, une grande salle de jeu, 3 chambres avec une salle de bain. La maison est équipée de clim au premier et au deuxième étage. Garage deux voitures, grande cave de 60 m2
Superbe maison ancienne à la très belle rénovation développant 320 m2 et ouvrant plein Sud Ouest sur un beau jardin avec piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée: double entrée avec son escalier Napoléon III desservant une salle de billard, une salle à manger, une beau salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire, et toilettes. Premier étage: suite parentale, deux grandes chambres avec salles d'eau et buanderie, 4ème chambre. Second étage : grand espace salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et vaste grenier. Une grande cave complète l'ensemble. Possibilité d'acheter une place de parking à hauteur de 40 000€. Et second parking en location. Le jardin possède également une entrée indépendante et un local de rangement. Cette maison familiale par excellence avec ses belles prestations anciennes conservées se situe intra boulevards mais proche du Parc Bordelais et des ses écoles, ainsi que du Tram et des commerces de la Barrière du Bouscat.
En plein coeur du Bouscat, et à proximité immédiate du tram, Magnifique Chartreuse à restaurer du 19e entourée d'un parc arboré de 3 000 m2 avec piscine. Cette maison de maître sur 3 niveaux se compose de magnifiques pièces de réception en enfilade donnant sur le parc. Les prestations anciennes ont été conservées avec ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées, ses moulures, son escalier central... Coté nuit, vous trouverez 5 chambres et 3 salles d'eau... Le jardin d'accueil permet de stationner de nombreux véhicules et un grande cave completent ce bien exceptionnel.
A 100 m de Primrose, des écoles et des commerces, maison en pierre à rénover sur deux niveaux de 340 m2 sur un jardin de plain pied de 1000 m2. Très beau potentiel.
Cette maison idéalement située est proche de la barrière du Bouscat, de ses commerces et du Tram, du Parc Bordelais et des écoles privées du secteur. Elle développe 250m2 en deux niveaux et est implantée sur une parcelle de 733m2 exposée SUD/SUD EST. Elle comprend un séjour 3 pièces d'eau, 5 chambres, cuisine, buanderie, 3 caves et un grand garage. Chauffage au fioul.
A 500 m de Grand Lebrun et du Parc Bordelais, ravissante maison en deuxième ligne entièrement rénovée par architecte d'intérieur de 220 m2 comprenant un jardin d'accueil permettant de garer 2 voitures et un grand jardin à l'arrière avec piscine plein Sud sur 630 m2 de parcelle. Vous trouverez une belle entrée avec un bureau et une salle de sport, puis une grande pièce de réception avec cuisine ouverte donnant sur le jardin de plain pied. A l'étage un grand pallier desservant une grande chambre parents avec salle de bain et trois chambres avec deux salles d'eau.
QUARTIER SAINT SEURIN INTRA BOULEVARDS : A proximité immédiate de l'Assomption et de la Barrière du Médoc, magnifique ensemble immobilier à rénover de 350 m2 en R+1 sur 550 m2 de parcelle. Magnifique Potentiel (Profession libérale car emplacements de parking possibles dans le jardin d'accueil)
Magnifique maison de 250 m2, avec de très jolies prestations, entièrement rénovée située rue Saint Genès à proximité immédiate de tous les commerces et de la célébre école Saint Genès . Vous trouverez une belle entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger de plain pied sur un jardin et une cuisine. Au premier étage, grand pallier desservant une grande chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre avec de nombreux placards et sa salle de bain. Toujours sur le même pallier, un grand espace comprenant un salon avec sa chambre et sa salle d'eau. Un grand garage complète ce bien rare.
